המגמה בעולם להיום היא ציפוף ערים. 55% מהאוכלוסייה בעולים היא עירונית.
ככל שהעיר גדולה יותר, כך היא ירוקה יותר, פחות זיהום אויר, חסכון בתשתיות, חסכון באנרגיה, שמירה על שטחים ירוקים וכו'..
במתחם עלית ברמת גן, אנו עדים, להתגשמות המושג עירוב שימושים שיוצר סביבה עירונית בריאה, פעילה וירוקה. מתחם חי ותוסס במשך כל היום, דבר שמונע פשיעה ויוצר יותר עניין.
בהשקה חגיגית שנערכה החודש חשפו את מגדלי המגורים היוקרתיים של מצלאווי בצומת עלית ברמת גן.
בההשקה הציגו את אחד מבין 2 הבניינים של מצלאווי המתוכננים במתחם זה. (בניין B בתכנית בהמשך)
בתמונה: אדריכל סמי טיטו מסביר על הפרויקט בהשקה, יחד עם סמי מצלאווי.
סביבת הפרויקט:
מתחם של עירוב שימושים שכולל מגורים, מסחר, משרדים, שלוחה של בי"ס שנקר ושאר פונקציות המשרתות את האוכלוסייה כגון גלרייות, מרפאה וכו'.
הפרוייקט:
פרוייקט מצלאווי תוכנן בקפידה רבה תוך התייחסות לדופן רחוב ז'בוטינסקי - בניין של מסחר+8 קומות, הנותן קנ"מ אנושי לרחוב ומעל צומח המגדל. בסה"כ 38 קומות.
בתמונה: 2 המגדלים העתידיים במתחם
בתמונה:בסיס המגדל- מסחר+8 קומות ומעל צומח המגדל
תכנית טיפוסית כוללת 4 דירות לקומה בתמהיל דירות מיוחד שיוצר מגוון סוגי דירות- דירות 2,3,4,5 חדרים ופנטהאוזים.
מרפסות הדירות תוכננו להיות ממוקמות בפינות הריבוע של המגדל ובכך נפתחות לנוף העירוני. המרפסות משתנות וגדלות לאורך הבניין ובכך נותנות את הלוק הדינמי והקינטי המיוחד של הבניין.
מעטפת הבניין היא קירות זכוכית, דבר שבד"כ לא נבנה במבני מגורים, להוציא את היוקרתיים, ויחד עם קונסטרוקציה חכמה זה מאפשר פתיחות מקסימלית לנוף מסביב.
