הפרויקט שאני הכי גאה בו: יזמים מספרים

מתוך כתבה שהתפרסמה ב-YNET  ב-16.10.15 בה 7 יזמים גדולים מספרים על הפרויקטים שהם הכי גאים בהם.
אנחנו גאים לומר ש- 2 מתוך 7 הפרויקטים הם בתכנון משרד טיטו אדריכלים:
1. כפר דוד בממילא
2. ויסטה נתניה

מתוך הכתבה:

*. כפר דוד בממילא: "מיקום ייחודי מול החומה"

חברה: י.ח דמרי

בעלים: יגאל דמרי 

 

הפרויקט שמסב לי גאווה: פרויקט דמרי לגסי בכפר דוד שבשכונת ממילא בירושלים משקיף למגדל דוד ולחומות העיר העתיקה וכולל 60 דירות מיוחדות בשטח של בין 70-400 מ"ר. הייחודיות שבפרויקט נעוצה בעובדה שהוא נבנה הכי קרוב לחומות העיר העתיקה - "אין נוף כזה בכל העולם", כך לדברי דמרי. עד כדי כך שדירת פנטהאוז מוצעת למכירה בלא פחות מ-130 מיליון שקל.

 

עלות וגודל הפרויקט: הפרויקט כולל 3 בניינים בני 4 קומות כל אחד עם 60 דירות בשטח כולל של כ-12,188 מ"ר. עלות הפרויקט נאמדת ב-120 מיליון שקל.

 

מילה מיזם: דמרי: "לעניות דעתי, פרויקט דמרי LEGACY הוא אחד הפרויקטים הייחודיים בארץ וללא ספק הכי מיוחד שלנו - בזכות היוקרתיות והמיקום. הדירות שבו ישקיפו לנופה של העיר העתיקה, למגדל דוד, לשער יפו ולחומה".

 

הדמייה

צילום מאתר הבנייה

 

מבט על הפרויקט- הדמייה

 

* ויסטה נתניה: "העיצוב הוא גולת הכותרת"

 

חברה: בוני התיכון

 

בעלים ומנכ"ל: עמי פרץ

 

הפרויקט שמסב לי גאווה: פרויקט VISTA ממוקם מול חוף הים הדרומי של נתניה, בסמוך לשמורת האירוסים. המגדל נבנה בשטח פתוח, כאשר צד אחד פונה לנוף הים וצידו השני לנוף הפתוח של שמורת שלולית החורף. הייחודיות שבו הוא בעיצוב - לא עוד מגדל מלבני רצוף בדירות, אלא בכל 6 קומות המגדל, למעשה, מנותק על ידי דירה בודדת עם מרפסת היקפית - מה שיוצר "חורים" בתוך המגדל.

 

עלות וגודל הפרויקט: הפרויקט כולל 27 קומות ו-106 יחידות דיור על קרקע בשטח של 4 דונם. עלות ההקמה מוערכת ב-170 מיליון שקל.

 

מילה מהיזם: פרץ: "מגדל ויסטה בנתניה הוא פרויקט הדגל שלנו בזכות האלמנט העיצובי שהוא גולת הכותרת מבחינתי. מבחינת ארכיטקטונית, כל הדירות במגדל תוכננו כך שחזיתן תפנה למערב, לים. בנוסף, 4 יחידות דיור בפרויקט הן דירות מיני-פנטהאוז בנות 4 חדרים שזכו לכינוי '4 היהלומים' והן ממוקמות בכל כמה קומות כדירה בודדת בקומה - מה שיוצר חיץ בין שאר הקומות במגדל, ומעליהן מרחף המשכו של המגדל, מה שיוצר מראה לא שגרתי אם מביטים בו מבחוץ.

 

"גם בתכנון ועיצוב השטחים הציבוריים השקענו מחשבה רבה, והחלטנו להוסיף אלמנטים שהשפה העיצובית שלהם תהיה סביב נושא הים. בלובי הכפול הכנסנו זכוכיות בצבע טורקיז שתעניק אסוציאציה של ים ושיש מיוחד בצבע חול, שיזכירו לדיירים את שפת הים".

 

הדמייה של המגדל

 

קישור לכתבה ב-YNET

 

רביעיית אביסרור | תכנון טיטו אדריכלים

פרויקט נוסף של חברת אביסרור בבאר שבע הופקד בידי משרד טיטו אדריכלים-


כתבה שפורסמה השבוע בעיתון ידיעות אחרונות

הפרויקט מכיל 450 יח"ד חדשות ב-4 בניינים בני 31 קומות על שדרות טוביהו בצמוד לגרנד קניון בבאר שבע. עם תמהיל דירות מגוון שכולל דירות 4,5,6 חדרים ודירות גג.
חזיתות המגדל מייצרות תחושת דינאמיות בשל הבלטות חזרתיות עם טקסטורה שונה המייצרות חללי מרפסות מיוחדים לאורך המבנה. תחושה זו מתעצמת כאשר צופים על 4 המגדלים יחדיו כמתחם.

הבניינים ממוקמים סביב מתחם ציבורי המכיל גני ילדים ומבנה ספא-חדר כושר.

האדריכלים האחראים בצוות התכנון במשרד: סמי טיטו, יואב אומן, שירה סיסו, ואדים ברנשטיין ומרסלו אברמוביץ.

 

 

 

 

טקס חניכת שכונת כרמי הנדיב, קרית מלאכי | תכנון טיטו אדריכלים

אתמול, ה-9.2.15, התקיים טקס חניכת שכונת "כרמי הנדיב" הממוקמת בסמיכות לקרית מלאכי.
הטקס היה בהשתתפות שר הבינוי ח"כ אורי אריאל, ראש עיריית קרית מלאכי, אליהו זוהר, סגן שר החינוך ח"כ אבי וורצמן, מנכ"ל חברת רוטשטיין יו"ר חברת ציפחה אינטנשיונל ועוד.


מימין לשמאל יו"ר חברת צפחה, מנכ"ל חברת רוטשטיין, ראש ישיבת אור עציון, שר הבינוי ח"כ  אורי אריאל, סגן שר החינוך

אדר' סמי טיטו חותם על מגילת היסוד לשכונה.

שכונת כרמי הנדיב תוכננה ע"י משרד טיטו אדריכלים במשך כ-6 שנים, דבר הנחשב לזמן שיא לפרויקט בסדר גודל זה (525 דונם).

תכנון השכונה מתייחס לחזון העתידי לגבי קריית מלאכי. בפרוייקט זה  אנו מנסים לבסס את מעמדה וכיווני התפתחותה של העיר, בתוך מציאות מתפתחת אשר משתנה מיום ליום.

סכמת התכנון מתבססת על ציר ליניארי המחבר בין שני מוקדים מרכזיים בשכונה.

עם הציר הליניארי מצטלב ציר נוסף, ציר הולכי רגל אשר גם שורשיו נעוצים בלב הירוק של העיר הקיימת. מרחקי ההליכה לאורכו מאפשרים קשר רגלי בין המוקדים הצבורים הפרוסים לאורכו בתחום השכונה החדשה ובתחום העיר הקיימת.

בנקודת המפגש בין הצירים, מתרחש אירוע עירוני, המיוצג על ידי חלל ציבורי מוגדר ומתוחם ומאופיין בשילוב של מגורים, פעילות ציבורית ופעילות מסחרית.

מנקודת המפגש מתפשטות טבעות המגדירות את רמת הציבוריות אשר הופכת ממקום ציבורי,

(כיכר עירונית), דרך ריאות ירוקות – ציבורי שכונתי, ועד לאזור מגורים פרטי.

השכונה כוללת מגוון רחב של צורות מגורים ומתאימה הן למשפרי דיור והן לתושבים חדשים.

תכנית זו המשתרעת על שטח של 525 דונם באה להציע 3,217 יח"ד חדשות אשר מתוכן 20% יהיו דירות קטנות בגודל של עד 100 מ"ר.

התכנית כוללת עבודות עפר בסדר גודל של 80,000 מ"ק חפירה ו 400,000 מ"ק מילוי.

 

בגלל אופי השכונה וגודלה ביחס לעיר הקיימת אנו מאמינים ביכולתנו ליצור שינוי שיביא תנופת פיתוח ושיפור התדמית של העיר והאזור כולו.

 

"קרית מלאכי חזון לעתיד"- תכנית ותמונות - קישור לכתבה קודמת במגזין